万科金域传奇问答

• 问我要租罗西住宅区。租金便宜的有否
  • 用户64804： 您好很高兴为您解答，您这边想租哪里的房子，我这边有电梯房租金还便宜单间两居室都有
• 问【立体城江御】 后期出租，租金是多少？
  • 小潘： 出租要看你房子是毛坯还是精装修的，价格都不一样的，毛坯房出租一年也就25000左右可以出租几年，装修好配合家电家居后一般在一年38000左右
• 问华鸿中央公园小单间，带独立卫生间，押一付三，月租金980
  • 十一： 华鸿中央公园这套性价比还是比较高的恭喜你，租到心仪的房子。
• 问租金怎么算的
  • 情深致命： 你好，租金大多要年付，要看房东，具体条件双方协商
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_温州
  • vwcwivcm_EM271： 消费群体，人流量。地理位置。还有价格优势，政府政策。
  • 高山上的花环_qq01： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
  • 沈明： 消费人群，周边商铺层次，对比周边已入住的情况，自己到时间再去看看热不热闹
  • 谢作衡： 看地理位置，人流量，消费人群，周边坏境等
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_温州
  • suafur8098_EM993： 一般来讲前三年不变，后边每年加一个点
  • 5667_EM025： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
  • 杨豪： 一般来讲好的有5％——10％
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_温州
  • 444_EM197： 还是要看地段，不同地段的东西价值也不一样！同样情况下商铺更贵，因为一般都在沿街，直面人流
  • 29152532_EM751： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问蒲源路附近1.5公里内的店铺和商务楼的租金平均多少啊
  • TroubleC： 店铺180一个平方米，商务办公楼在35元一个平方米
  • 黄仁忠： 听说店面180元一平，商铺36元一平，
  • 杨龙： 听朋友说 店面的话180 写字楼的话是35一平的啊
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_温州
  • rbftrhjd_EM626： 一般都是根据周边行情定的价格，可以跟房东协商，合理化解决
  • eswosmie_EM786： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_温州
  • gfhrtgh54r_EM01： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_温州
  • sxy2001_EM01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_温州
  • 夜忧离_qq842： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_温州
  • adGe13： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问写字楼租金一般怎么算？_温州
  • Tumemanque_qq184： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_温州
  • 手机1001400747934： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_温州
  • 3c0b9b： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_温州
  • cgaomyuc_EM220： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_温州
  • vfzzzpdl_EM612： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_温州
  • 大主宰_qq606： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_温州
  • 39675276_EM689： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_温州
  • 82528655_EM893： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问租金能便宜点不
  • TEiekUU： 可以，*的可以不要钱
  • 徐斌： 小区有物业费，电费也便宜，比公寓华算多了，除非老房子
  • 李书珍： 都是可以谈的 只要看上房子了就行
  • 徐前超： 您好 看上了价格具体可以谈的
  • 胡梦迪： 您好，可以便宜点价格可以看您的心情
• 问买这里好租吗？76平方年租金是多少？
  • Dmgy9Mp： 您好，荣安御瓯海最小面积是89平，是期房，租价那边的基本在30000以上
  • 裴中刚： 您好，荣安御瓯海最小面积是89平，位置也是很好，周边房租都是在3500左右 希望能帮到您！！
  • 账号已注销： 您好，荣安御瓯海最小面积是89平，位置也是很好，周边房租都是在3500左右
  • 何碧： 御瓯海最小面积是89的 还没交付 不过小区北边是2栋写字楼 预计出租难度不大
  • 廖冬玉： 荣安御瓯海最小面积是89的，哪里位置好租，交通方便，三室一个月精装修的大约3500左右
• 问租金怎么付啊
  • 橙橙瀚瀚： 您好！租金付款方式看房东 月付，季付 半年付 年付押一 租之前两个人多可以协商，付款越短租金价格偏高一点
  • 陈潇： 一般都是年付压一，也可跟房东商量半年付
  • 孙建： 租金 付款方式看房东 有月付 季付 半年付 年付 付的越短价格就会偏高
  • 陈小慧： 您好，我是新奇点地产陈小慧。租金这一块一般是房东那边做的决定，具体也可以和房东那边商量。一般都是一年一付，您这边租金想怎么支付呢？希望我的回答可以帮助到您
  • 黄国华： 租金 付款方式看房东 有月付 季付 半年付 年付 付的越短价格就会偏高
• 问租金每月多少
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• 问需要交物业费吗？租金有没有少
  • sun若情： 每个小区居住人都需要缴纳物业管理费，租客看上和业主详谈
  • 许佳俊： 肯定要缴纳物业管理费，不要物业管理费小区卫生，保安这些人工资哪里出的
• 问小区车位租金多少
  • PTzIqwZ： 您好 ，车位租金500-600一个月，然后还有管理费60块钱一个月
  • 赵锡池： 金域中央小区车位租赁600每月加60元的车位管理费。
  • 崔永军： 目前报价800-1200都有，
  • 韦孟甲： 车位500-600一个月
  • 林志瓦： 800左右一个月，有些1000-1200一个月
• 问两室一厅的，带卫生间，可以烧饭的有吗？租金半年付*
  • 贾先生： 有的，您这边什么时候看房呢
  • 廖冬玉： 有的，可以做饭，也可以半年付，性价比也高
  • 娇憨的智多星： 有的，可以半年付 ，我可以带你去看看房子
  • 田成飞： 当然有的，可以带您去看下
• 问大自然整租三室两卫的简装房子多吗?大概一年多少租金?
  • 用户3835： 小区内整租的房源还是比较少的，多数为隔套合租形式的，租金大概在2500-3000左右，隔套的话，会在1600-2500左右
• 问车位一年租金多少
  • 阿宝： 你好，东立景园这边的车位大概是300左右一个月，然后一年的话是3000多一年，你是要租还是要想出租呢？
  • 叶荣海： 年200，月付300
  • 江利： 你好车位150到300一月
  • 叶荣海： 月租300一个月，年租200一个月，东立一组团价格贵一点具体的和房东谈因为啥一组团车位到户了
• 问有没有一室一卫租金1500以下，上美小区附近的
  • 琳琳： 您好，各种价格都有的，想要了解更多信息可以咨询我
  • 廖章盛： 您好，多种价格区间都有的，想要了解更多信息可以免费咨询我。
• 问可以月付租金吗？
  • 深情不及久伴： 这个要看房东了。目前市面上租房付款方式都是6-12月。也有3个月一付的但是很少
  • 孙丹： 这是要跟房东具体沟通了。如果房东同意那就可以。市场上一般都半年付或者是年付，押一个月租金
  • 董文省： 包租有些也有的。看具体情况